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CODIGO 1561
6 Dormitorios 
4 Baños 
1 Toilette 
Localidad: Cariló
Dirección: Chorlo entre Molle y Av Divisadero
Fracción: 10 Manzana: 78 Lote: 5
Al mar: 3 cuadras Al centro: 7 cuadras
del lote:
1044 m2
total:
440 m2
construcción:
2026
Visitas: 551
| U$S 499.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Esta propiedad en tres plantas reúne 440 m² cubiertos en Cariló, diseñados para resolver la dinámica de familias numerosas o grupos que requieren espacios independient...
Esta propiedad en tres plantas reúne 440 m² cubiertos en Cariló, diseñados para resolver la dinámica de familias numerosas o grupos que requieren espacios independientes de convivencia, descanso y guardado técnico de vehículos. Su distribución sectorizada permite disfrutar de encuentros sociales en planta baja sin interferir en la vida cotidiana de las plantas superiores.
Distribución por niveles:
Planta baja: garage con capacidad para dos UTV o cuatro cuatriciclos, 2 dormitorios y 1 baño completo. Este nivel integra un amplio quincho cerrado con parrilla propia, living y comedor, configurando un área social independiente conectada al jardín.
Primer piso (área principal): funciona como el núcleo diurno de la casa, compuesto por un amplio living, comedor principal, cocina integrada, lavadero independiente y toilette de recepción.
Segundo piso (sector nocturno privado): cuenta con 2 dormitorios en suite y 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo, garantizando privacidad y confort térmico.
Exterior: parque nivelado con pasto colocado y sistema de riego instalado, sobre un lote de 1044 m².
Ubicación y entorno: Emplazada sobre la calle Chorlo, entre Molle y Av. Divisadero (Fracción 10, Manzana 78, Lote 5), la propiedad se ubica a 3 cuadras del mar y a 7 cuadras del centro de Cariló, permitiendo un acceso cómodo tanto a la playa como a los servicios y la oferta gastronómica de la zona.
Detalles constructivos y servicios: Pisos revestidos en porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Aberturas de PVC negras de alta performance, con excelente aislamiento térmico y acústico. Sistema de calefacción central por radiadores y conexión activa al servicio de gas natural. La obra se encuentra en etapa de terminaciones interiores, con fecha de entrega estimada para el 30 de agosto de 2026.
Esquema comercial y financiación directa: Valor de contado: USD 499.000. Valor financiado: USD 520.000, con anticipo del 40% y saldo restante financiado en 12 o 24 cuotas fijas en dólares.
Si buscás una propiedad de gran escala, moderna y lista para habitar todo el año en Cariló, consultanos para coordinar una visita a la obra y analizar los planos en detalle.
Preguntas frecuentes (para sección FAQ de la web)
¿Dónde está ubicada la propiedad? La casa se encuentra en Cariló, sobre la calle Chorlo entre Molle y Av. Divisadero (Fracción 10, Manzana 78, Lote 5), a 3 cuadras del mar y 7 cuadras del centro.
¿Cómo está distribuida la capacidad de dormitorios y baños? La casa cuenta con 6 dormitorios distribuidos en dos niveles: 2 en planta baja asistidos por 1 baño completo, y 4 en el segundo piso (2 en suite y 2 que comparten otro baño completo). Además, dispone de 1 toilette en el primer piso y 1 baño en el sector social de planta baja.
¿Qué tipo de vehículos entran en el garage? El garage está dimensionado para albergar dos vehículos tipo UTV o hasta cuatro cuatriciclos.
¿Cuáles son las opciones de pago y financiación disponibles? La propiedad se comercializa a USD 499.000 de contado, o USD 520.000 mediante financiación directa con un 40% de anticipo y el saldo en 12 o 24 cuotas fijas en dólares.
¿Qué servicios y sistema de calefacción posee? Cuenta con servicio de gas natural por red y un sistema de calefacción central distribuido por radiadores en todos los ambientes.
¿Cuál es la fecha estimada de entrega? La propiedad se encuentra en su fase final de terminaciones interiores, con fecha de entrega pactada para el 30 de agosto de 2026.
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gas natural
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