U$S 1.800.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Moderna propiedad en tres plantas a escasos metros del mar. En el primer nivel, se ubica el garage y un amplio espacio semicubierto. Desde el mismo, se accede al jacuzzi, sauna seco y ducha finlandes...
Moderna propiedad en tres plantas a escasos metros del mar.
En el primer nivel, se ubica el garage y un amplio espacio semicubierto. Desde el mismo, se accede al jacuzzi, sauna seco y ducha finlandesa. También se ubican en la planta baja el lavadero y la dependencia de servicio.
A los niveles siguientes se accede por escalera o por ascensor.
En la segunda planta se distribuyen 6 dormitorios, 3 matrimoniales y 3 con camas individuales, todos en suite, con TV y aire acondicionado.
La tercera planta ofrece una magnífica vista desde el living comedor amplio y cómodo, ubicado junto a la cocina, moderna y muy funcional. Desde el mismo se accede a la terraza semicubierta, con parrilla a gas, horno eléctrico y piscina climatizada.