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VENTA | CASA
CODIGO 481
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COMODIDADES
6 Plazas 3 Dormitorios 2 Baños

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DESCRIPCION
Localidad: Cariló
Dirección: Naranjo 1340 y Petrel
Fracción: Golf  Lote: 30
Al mar: 17 cuadras Al centro: 10 cuadras
Superficie
del lote:

750 m2
Superficie
cubierta:

250 m2
Año de
construcción:

2002

Visitas: 6850


PRECIOS
U$S 350.000

 

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva  donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva,  Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.


Excelente propiedad ubicada sobre el golf. Si estás buscando una casa todo en una sola planta, ésta es la ideal. Gran living comedor con vistas a la cancha y a la piscina, muy luminoso....

Excelente propiedad ubicada sobre el golf.

Si estás buscando una casa todo en una sola planta, ésta es la ideal. Gran living comedor con vistas a la cancha y a la piscina, muy luminoso. Cocina moderna con isla y mesada de silestone blanco. Quincho con parrilla y salida al jardin.

El dormitorio principal es muy amplio, tiene baño en suite con bañera. 

Los otros dos dormitorios comparten un baño.

En el exterior una dependencia de servicio, un baño y el lavadero y sala de máquinas.

La piscina es climatizada, para poder disfrutar de las vistas del golf mientras te refrescas.

La propiedad se encuentra cercada y tiene una  pérgola de madera para dejar estacionado un vehículo.

Si bien la propiedad fue construida en el 2002 fue refaccionada y ampliada en el 2020/2021

Detalles Constructivos

Paredes exteriores de revoque pintado. Techos de chapa acanalada, interiores de madera y suspendidos con luces empotradas. Carpintería de aluminio. Paredes interiores revocadas y otras de ladrillo visto. Pisos cerámicos y de  porcelanato. Revestimientos con aplicación de venecitas. Calefacción por estufas de tiro balanceados. Gas natural. Cocina con mesada de silestone blanco y muebles blancos. Living y dormitorio principal con aire acondicionado f/c. Piscina climatizada con aplicación de venecitas. Alarma. Riego automático. Pérgola de madera para estacionamiento vehicular. Toda cercada.

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UBICACION PROPIEDAD
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