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VENTA | CASA
CODIGO 1509
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COMODIDADES
6 Plazas 3 Dormitorios 2 Baños

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DESCRIPCION
Localidad: Cariló
Dirección: Reyezuelo esquina Caoba
Fracción: 4  Manzana: 161  Lote: 11
Al mar: 13 cuadras Al centro: 7 cuadras
Superficie
del lote:

870 m2
Superficie
cubierta:

109 m2
Superficie
total:

173 m2
Año de
construcción:

2023

Visitas: 639


PRECIOS
U$S 320.000

 

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva  donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva,  Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.


Propiedad a estrenar ubicada en pleno Bosque de Cariló, toda desarrollada en esquina y en una planta. La misma cuenta por un lado, con tres habitaciones, dos baños completos , uno de ell...

Propiedad a estrenar ubicada en pleno Bosque de Cariló, toda desarrollada en esquina y en una planta. La misma cuenta por un lado, con tres habitaciones, dos baños completos , uno de ellos en suite, y por la otra ala se encuentra el living comedor y cocina integrada. Luego accedemos desde el comedor a la galería donde se encuentra la parrilla y espacio para estación un auto. Por ultimo amplio jardín con piscina y cerco.

Fecha de entrega estimada: Febrero 2024. 

Detalles Constructivos

·       * Las aberturas serán de PVC con sistema DVH.


·      *  Se incluye salamandra tipo cassette Lepen Nro2.


·        *Los pisos serán de porcelanato símil madera tipo Ilva Acacia (22x90) o similar. (1ra Calidad)


·        *La Grifería será FV Libby o FV Epuyen o Peirano Santander en baño principal y FV california, o Peirano Mallorca en baño restante, ambos baños con columna de ducha, o de similares características y costos.


·       *Se incluye bomba presurizadora.


·        *Se incluye perforación y bomba de agua


·        *Inodoros y bidet línea Roca Gap.


·        *Pileta de cocina Johnson tipo Q76 o similar.


·        *Monocomado de cocina FV L2 Epuyen o similar.


·        *Revestimientos en baños de 1ra calidad combinando el simil madera del piso con calacata (simil carrara)


·        *Mesadas en negro boreal o similar.


·        *Revestimiento en cocina tipo Subway o similar. (1ra Calidad)


·        *Incluye bajo mesadas, caldera dual Peisa summa conden 24kw o similar.


·        *Incluye instalación de gas para conexión futura a red.


·        *Incluye sistema de calefacción por losa radiante (agua).


·        *Incluye frente de placares en dormitorios al frente.


·        *Incluye, vestidor y herrería en parrilla

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UBICACION PROPIEDAD
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