Ventas: Fracción 2 - CODIGO 1500 - Santamarina Propiedades

Fotos Streetview Video

COMODIDADES

6 Plazas

3 Dormitorios

3 Baños

DESCRIPCION

Localidad: Cariló
Dirección: Condor entre Martineta y Av. Constancia
Fracción: 2 Manzana: 202 Lote: 17
Al mar: 8 cuadras Al centro: 5 cuadras

Superficie
del lote:
884 m2

Superficie
total:
230 m2

Año de
construcción:
2023

Visitas: 399

PRECIOS

	U$S 499.000

Ver condiciones de Venta

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.

Esta propiedad es mucho más que una casa; es una experiencia de vida. Desde sus líneas modernas hasta los detalles de calidad en cada rincón, esta obra en desarrollo representa e...

Ver más

Esta propiedad es mucho más que una casa; es una experiencia de vida.

Desde sus líneas modernas hasta los detalles de calidad en cada rincón, esta obra en desarrollo representa el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y funcionalidad.

Cada detalle invita a disfrutar de un entorno exclusivo, comodidades excepcionales y una conexión profunda con la naturaleza.

Comenzamos el recorrido en la Planta Principal:

Espacios Fluyentes y Conexión con la Naturaleza

Al ingresar a la propiedad, se destaca la amplitud y luminosidad que ofrece el área de living, comedor y cocina integrada.

Grandes ventanales a lo largo de la propiedad se funden con una generosa galería que se extiende en paralelo, ofreciendo una vista panorámica hacia el jardín y la piscina. Un lugar donde cada rincón se transforma en una ventana a la tranquilidad y serenidad del entorno.

En esta planta, además, se encuentra un elegante toillete y un acceso interno al espacioso garage, diseñado para acomodar un auto grande. El lavadero, de igual manera, es parte de esta planta, asegurando la funcionalidad y comodidad.

Galería Exterior: Un Espacio de Placer y Reunión

La galería exterior semicubierta, de dimensiones amplias, se fusiona con una zona de parrilla espectacular, ofreciendo un lugar ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.

Los pisos de porcelanato de 20 x 1,20 se conjugan con el cielo raso en Durlock, generando un ambiente de lujo al aire libre.

Planta Alta: Privacidad y Conexión

Una majestuosa escalera conduce a la planta alta, donde aguardan tres habitaciones y tres baños completos. Dos de los baños son en suite, lo que brinda privacidad y comodidad.

Estas espaciosas habitaciones están conectadas por un balcón que se despliega en la parte trasera de la propiedad, invitando a disfrutar de las vistas panorámicas y la brisa fresca.

Calidad Constructiva y Detalles que Marcan la Diferencia

Esta propiedad se distingue por su impecable calidad constructiva y su diseño funcional. Detalles que no pasan desapercibidos incluyen:

Pileta de mampostería con revestimiento tipo Venecita.
Revestimiento exterior de hormigón con placas tipo piedra, fusionando modernidad con la calidez natural.
Carpintería de doble vidrio en aluminio negro, que garantiza aislamiento y estética contemporánea.
Cocina en isla, un espacio de creación culinaria y convivencia.
Circuito de calefacción mediante losa radiante en ambas plantas con caldera a gas y sistema VRV aire frío calor central en la planta alta y en la planta principal, asegurando confort en todas las estaciones.
Puerta de acceso de madera con sistema pivot, una entrada que refleja elegancia desde el primer momento.
Garaje cerrado con portón eléctrico y piso de porcelanato de 60 x 1,20, un espacio funcional y cuidado en cada detalle.
Lavadero y sala de máquinas con acceso desde el garage o el exterior, priorizando la practicidad.
Grifería FV mono comando en ducha, un toque de modernidad y eficiencia en los baños.