U$S 499.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Esta propiedad, ubicada en una zona arbolada de Cariló, fue construida con materiales actuales y una distribución pensada para la vida práctica, tanto de temporada como permanente...
Esta propiedad, ubicada en una zona arbolada de Cariló, fue construida con materiales actuales y una distribución pensada para la vida práctica, tanto de temporada como permanente.
Living, comedor y cocina integrados con isla y salida directa al jardín.
Toilette de recepción.
Lavadero independiente.
Galería semicubierta con parrilla.
Garage cubierto para un vehículo.
Tres dormitorios en suite.
Dormitorio principal con vestidor y salida a balcón.
Baños completos con terminaciones modernas.
Piscina revestida en venecitas.
Carpinterías de aluminio negro con doble vidrio hermético.
Calefacción por losa radiante.
Climatización central frío/calor con sistema VRV.
Puerta de acceso pivotante en madera.
Cocina con isla y espacio de guardado.
Buena luz natural, espacios bien conectados y ambientes cómodos para quienes buscan una casa lista para instalarse. La galería con parrilla y la piscina amplían las posibilidades de uso durante todo el año.
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