U$S 290.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Ubicada en una preciosa esquina arbolada, a solo 7 cuadras de la playa y 6 del centro comercial, esta casa conserva el estilo y la calma del Cariló de antes. Con una arquitectura sólida,...
Ubicada en una preciosa esquina arbolada, a solo 7 cuadras de la playa y 6 del centro comercial, esta casa conserva el estilo y la calma del Cariló de antes. Con una arquitectura sólida, ambientes generosos y mucha luz natural, es ideal para quienes valoran la calidez de los materiales nobles y los espacios vividos.
Distribuida en una sola planta, se accede a un estar central que conecta los ambientes sociales con fluidez. Desde allí, una arcada de madera conduce al living comedor con hogar a leña, con vistas abiertas al parque y a la piscina con deck exterior. Un desnivel sutil da paso a una cómoda sala de TV.
La cocina está separada, y cuenta con doble acceso: desde el estar y desde el sector de servicio. Desde aquí también se accede al quincho cubierto y enrejado, un espacio funcional y perfecto para las reuniones al aire libre, sin perder resguardo.
Desde el lateral derecho, un pasillo conecta:
Una habitación principal en suite con vestidor, orientada al bosque.
Dos habitaciones con vistas al parque, que comparten un baño completamente remodelado con microcemento.
Toilette de cortesía y habitación de servicio, con acceso directo desde el pasillo central.
✔ Fachada de ladrillo visto y techo de tejas
✔ Carpintería de madera, postigones y rejas
✔ Estufas de tiro balanceado + hogar a leña
✔ Gas natural y revestimientos cerámicos
✔ Cielorrasos de madera, que refuerzan el carácter cálido de la casa
✔ Piscina rodeada de árboles y parque que huele a pino
Una casa que no busca parecerse a ninguna otra. Refugio perfecto para quienes quieren vivir Cariló desde la nostalgia, pero con toda la comodidad actual.
Consultanos para más información y coordiná una visita.
Fachada de ladrillo visto. Techo de tejas. Cielorraso de madera chmbrada. Pisos cerámicos. Carpintería de madera, postigones y rejas. Estufas de tiro balanceado y hogar a leña. Gas natural. Revestimientos sanitarios cerámicos.