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CODIGO 1500
8 Plazas 
4 Dormitorios 
3 Baños Dirección: Av. Divisadero entre Jilguero y Hornero
Fracción: 10 Manzana: 79 Lote: 7
Al mar: 6 cuadras Al centro: 3 cuadras
del lote:
1003 m2
cubierta:
232 m2
total:
258 m2
construcción:
2022
Visitas: 643
| U$S 420.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Exclusiva propiedad ubicada cerca del Centro Comercial de Carilo. La misma se encuentra en la ultima etapa constructiva con una fecha de finalizacion de obra para Abril 2023. La propiedad esta desarr...
Exclusiva propiedad ubicada cerca del Centro Comercial de Carilo. La misma se encuentra en la ultima etapa constructiva con una fecha de finalizacion de obra para Abril 2023.
La propiedad esta desarrollada en dos planta. En la planta principal nos encontramos con un living, comedor y cocina semi integrada, toilette de recepcion y una habitacion en suite.
Desde la cocina accedemos a la galeria semi cubierta con parrilla y piscina.
En planta alta por escalera, accedemos a las tres habitaciones restantes, una de ellas es la habitacion principal en suite y las otras dos habitaciones que comparten un baño completo.
La propiedad cuenta con garage para UTV y dos cuatriciclos.
- Superficie cubierta: 231.85 M2
- Superficie semi cubierta : 26.24 M2
- Superficie total : 258.09 M2
- Superficie lote : 1003 m2 (22 x 50)
- Cantidad de habitaciones: cuatro.
- Cantidad de baños: 1 Toilette y tres, dos en suite.
- Habitaciones en suite: dos.
- Parrilla: Si.
- Parrilla semi cubierta : Si.
- Alarma: si.
- Alarma con sensores de movimiento: SI
- Alarma con sensores magnéticos : Si
- Pileta : 7.40 x 3.00 marca IPC.
- Climatizada: Dejaría previsto la cañería.
- Preinstalación de A/C: si.
- Aberturas: aluminio doble vidrio, tipo de perfil A30 y Módena.
- Pisos: porcelanato de 60 x 120.
- Grifería: FV.
- Artefactos de baño: Ferrum.
- Bachas baño : Ferrum.
- Bañera : no
- Duchas : 3
- Artefacto cocina: Anafe a gas.
- Horno: Electrico emprotrado.
- Campana cocina: TCT.
- Muebles de cocina : Melamina
- Mesada cocina : Granito Negro Brasil
- Bacha cocina : Johnson modelo Curve
- Lavadero : Johnson LN50
- Calefacción: piso radiante.
- Caldera : ARISTON
- Termotanque : (2) A5 Aquapiu Termotanque de alta recuperación ESCABE
- Revestimiento paredes interior : Enduido y pintura Latex Interior
- Revestimiento paredes exterior : Revestimiento Revear o Similar
- Puerta de interior : Puertas Placas madera Pintadas Esmalte sintetico
- Puerta acceso principal : Puerta Madera Paraíso o Similar
- Techo : Tiranteria de madera y Chapa
- Cielo raso : en Cocina y Baños de Durlock
- Riego: si.
- Parquizacion : Si.
- Bomba de agua: Sumergible de 1.5
- Bomba presurizadora : Grundfus
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