U$S 420.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
EN VENTA. Exclusiva propiedad en el Barrio Constancia, con un diseño único en la zona. Se encuentra desarrollada completamente en una sola planta, con tres habitaciones y...
EN VENTA.
Exclusiva propiedad en el Barrio Constancia, con un diseño único en la zona.
Se encuentra desarrollada completamente en una sola planta, con tres habitaciones y tres baños, de las cuales dos de ellas son en suite.
Al mismo cuenta con un living comedor, cocina y una galería exterior.
La propiedad se caracteriza por tener un diseño en su exterior revestido completamente en madera y en su interior con tonos frescos, estilo europeo donde se transmite la convivencia entre el bosque y el mar.
- Preinstalación de A/C:no.
- Aberturas aluminio o PVC:PVC marca REHAU por Tesatech
- Pisos ILVA PORCELLANATO
- Grifería :COLOR NEGRA MATE; MARCA GRIFERIA PEIRANO
- Artefactos de baño :SANITARIOS FERRUM O SIMILAR , MOBILIARIO, MESADAS ZEDRA AMOBLAMIENTOS
- Bachas baño :ZEDRA AMOBLAMIENTOS
- Bañera :NO
- Ducha :DUCHA CON GRIFERIA NEGRA MATE DE GRIFERIA PEIRANO Y MAMPARA
- Muebles de cocina : COCINA E ISLA DE DI MARIO AMOBLAMIENTOS
- Mesada cocina :SILESTONE DE MARMOLES ANTON
- Bacha cocina :FERRUM O SIMILAR
- Lavadero :SI
- Calefacción :LOSA RADIANTE ELECTRICA
- Caldera : ELECTRICA
- Termotanque :SI
- Revestimiento paredes interior :REVESTIMIENTO SINTEPLAST
- Revestimiento paredes exterior :MADERA CURADA DE MADERERA DE LAS MISIONES, MISMA MADERA DE LOS BALNEARIOS NERUDA CARILO Y NOMADE PINAMAR
- Puerta de interior :MASERA NATURAL
- Puerta acceso principal :MADERA NATURAL
- Techo :CHAPA COLOR NEGRA
- Cielo raso :DURLOCK
- Riego :SI
- Bomba de agua :A DEFINIR
- Bomba presurizadora :SI