Ventas: Fracción Barrio Constancia - CODIGO 858

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COMODIDADES

6 Plazas

3 Dormitorios

3 Baños

DESCRIPCION

Localidad: Cariló
Dirección: Rey del Bosque entre Tembetari y Sombra de Toro
Fracción: Barrio Constancia Manzana: 430 Lote: 4
Al mar: 13 cuadras Al centro: 12 cuadras

Superficie
del lote:
1202 m2

Superficie
cubierta:
200 m2

Superficie
total:
200 m2

Año de
construcción:
2022

Visitas: 15953

Ver condiciones de Venta

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.

¡Exclusiva casa en venta en el Barrio Constancia! ¡Te va a encantar! Esta casa de construcción tradicional revestida en madera es simplemente espectacular y lo mejor de tod...

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¡Exclusiva casa en venta en el Barrio Constancia! ¡Te va a encantar!

Esta casa de construcción tradicional revestida en madera es simplemente espectacular y lo mejor de todo es que no necesitarás preocuparte por el mantenimiento del revestimiento exterior.

El tratamiento especial de la madera garantiza una durabilidad de 25 años, lo que la convierte en una opción práctica y más económica en comparación con los revestimientos en madera tradicionales, que suelen requerir mantenimiento anual.

Lo que hace a esta casa aún más especial es que se entrega totalmente amoblada, decorada y ambientada por una talentosa interiorista y decoradora profesional. Así que, desde el primer día que te mudás, vas a vivir en el hogar de tus sueños.

La distribución de esta propiedad es simplemente perfecta, desarrollada en una sola planta para brindarte comodidad y funcionalidad. Cuenta con tres habitaciones y tres baños, dos de ellos en suite, para asegurarte la privacidad que necesitas.

El interior de la casa te sorprenderá con sus tonos frescos y estilo europeo, logrando transmitir una sensación única de convivencia entre el bosque y el mar que la rodea.

Además, podrás disfrutar de un acogedor living comedor y una cocina completamente equipada para compartir momentos inolvidables. No podemos olvidar la galería exterior, ideal para relajarse y disfrutar del aire puro en un entorno tranquilo y natural, junto al delicado árbol de olivo que crece en medio de la galería.

Y por si fuera poco, el sistema de calefacción por losa radiante eléctrica es todo un lujo, ya que al estar sectorizado en 12 puntos estratégicos, optimiza su funcionamiento y te permite disfrutar de un calefaccionado mucho más eficiente.

¡Esta oportunidad es única! Vivir en una casa rodeada de belleza natural, con un diseño único en la zona y todos los detalles pensados para tu confort y bienestar. En uno de los barrios más elegidos de Cariló, el Barrio Constancia, por contar con todos los servicios y algunos puntos estratégicos de iluminación de calles.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y concretar una visita.

¡Te aseguramos que te enamorarás de esta casa en venta en el Barrio Constancia! ¡Te esperamos con los brazos abiertos!

Detalles Constructivos

- Preinstalación de A/C:no.

- Aberturas aluminio o PVC:PVC marca REHAU por Tesatech

- Pisos ILVA PORCELLANATO

- Grifería :COLOR NEGRA MATE; MARCA GRIFERIA PEIRANO

- Artefactos de baño :SANITARIOS FERRUM O SIMILAR , MOBILIARIO, MESADAS ZEDRA AMOBLAMIENTOS

- Bachas baño :ZEDRA AMOBLAMIENTOS

- Bañera :NO

- Ducha :DUCHA CON GRIFERIA NEGRA MATE DE GRIFERIA PEIRANO Y MAMPARA

- Muebles de cocina : COCINA E ISLA DE DI MARIO AMOBLAMIENTOS

- Mesada cocina :SILESTONE DE MARMOLES ANTON

- Bacha cocina :FERRUM O SIMILAR

- Lavadero :SI

- Calefacción :LOSA RADIANTE ELECTRICA

- Caldera : ELECTRICA

- Termotanque :SI

- Revestimiento paredes interior :REVESTIMIENTO SINTEPLAST

- Revestimiento paredes exterior :MADERA CURADA DE PINO TRATADO DE MADERERA DE LAS MISIONES, MISMA MADERA DE LOS BALNEARIOS NERUDA CARILO Y NOMADE PINAMAR

- Puerta de interior :MASERA NATURAL

- Puerta acceso principal :MADERA NATURAL

- Techo :CHAPA COLOR NEGRA

- Cielo raso :DURLOCK

- Riego :SI

- Bomba de agua :A DEFINIR

- Bomba presurizadora :SI

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