VENTA | CASA
CODIGO 1523
Fotos Streetview Recorrido Virtual
COMODIDADES
10 Plazas 4 Dormitorios 4 Baños

DESCRIPCION
Dirección: Avutarda entre Mimbre y Nogal
Fracción: 8  Manzana: 83  Lote: 26
Al mar: 1 cuadras Al centro: 9 cuadras
Superficie
del lote:

1054 m2
Superficie
cubierta:

468 m2
Superficie
total:

502,12 m2
Año de
construcción:

2007

Visitas: 293


PRECIOS
U$S 550.000

 

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva  donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva,  Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.


Excepcional propiedad a metros del mar. Se accede por una importante escalera  a un primer piso con  hall de recepción y luego al imponente living de doble altura con hogar a le&ntild...

Excepcional propiedad a metros del mar. Se accede por una importante escalera  a un primer piso con  hall de recepción y luego al imponente living de doble altura con hogar a leña. Super luminosa grandes ventanales en doble altura con una araña como protagonista en ese ambiente. Comedor con salida a la parrilla semicubierta. Cocina con comedor diario e isla. Toilette de recepción.

Por una escalera amplia de madera se puede acceder a los dormitorios de la planta alta. Todos en suite con baños personalizados, todos con ducha a excepción de la master suite con hidromasaje, ducha, doble bacha y compartimentado. Esta suite tiene además vestidor.

En la planta baja encontramos un garage para 3 autos con portón doble electrico, una habitación con baño completo y Kitchenette. Lavadero comodo, sala de máquinas y baño doble con ducha para uso de la piscina.

Piscina descubierta climatizada. Quincho semicubierto.

Detalles Constructivos

Fachada exterior de revestimiento plástico texturado. Techo de cub. de tejas sobre estructura de madera. Carpintería de PVC Veka color blanco. Paredes interiores de revoque fino a la cal y en algunos ambientes con aplicación de piedra. Pisos cerámicos. Cocina con cielorraso armado de yeso y luces empotradas. Calefacción central losa radiante. Hogar a leña. Piscina de hormigón armado y climatizada.

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UBICACION PROPIEDAD
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