VENTA | CASA
CODIGO 743
Fotos Streetview
COMODIDADES
8 Plazas 4 Dormitorios 3 Baños

DESCRIPCION
Dirección: Palmera y Oriol
Fracción: 11  Manzana: 15  Lote: 8
Al mar: 12 cuadras Al centro: 9 cuadras
Superficie
del lote:

1045 m2
Superficie
cubierta:

245 m2
Superficie
total:

245 m2
Año de
construcción:

2007

Visitas: 466


PRECIOS
U$S 420.000

 

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva  donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva,  Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.


Importante chalet con amplios ambientes situado en un lote en esquina. Cerco con plantas y entrada a estacionamiento con portón eléctrico. Living-comedor con cocina integrada, todos est...

Importante chalet con amplios ambientes situado en un lote en esquina. Cerco con plantas y entrada a estacionamiento con portón eléctrico.

Living-comedor con cocina integrada, todos estos ambientes tienen salida al exterior mediante grandes puertas ventanas. Desde el living se accede a una gran terraza con un deck de madera donde se puede apreciar el jardín desde el living exterior calidamente ambientado.

La suite principal se encuentra en el nivel superior, muy luminosa con balcón hacia el jardín posterior. El baño completo tiene bañera y un gran mueble vanitory de madera. El vestidor tiene dobles puertas de ambos lados y una ventana al exterior haciendo que sea muy luminoso.

En planta baja accedemos a un pasillo de distribución con paños fijos muy importantes dando mucha luminosidad y además integrando el jardín a la propiedad.

Completan en este nivel tres dormitorios, uno de ellos en suite y los otros dos con un baño que comparten.

La parrilla semicubierta está ubicada a continuación del comedor y la cocina, este espacio tiene toldos plásticos para generar un ambiente protegido en época de clima más adverso.

Debajo del sector parrilla y justo en el vértice de la esquina hay otro estacionamiento y un pequeño depósito que cumple también la función de guarda cuatriciclos.

Detalles Constructivos

Fachada con aplicación de piedra combinada con revestimiento texturado. Carpintería de madera dura. Techo de losa. Paredes interiores con revestimiento plástico texturado. Pisos cerámicos y revestimientos con aplicación de guardas. Vanitorys con muebles en madera y mesada de granito. Calefacción central por radiadores. Riego automático. Alarma central. Muebles de cocina en madera y mesada de granito. Amplio deck de madera dura en galería.

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UBICACION PROPIEDAD
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