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VENTA | CASA
CODIGO 742
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COMODIDADES
6 Plazas 3 Dormitorios 3 Baños

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DESCRIPCION
Localidad: Cariló
Dirección: Cerezo y Zorzal
Fracción: 4  Manzana: 146  Lote: 5
Al mar: 18 cuadras Al centro: 12 cuadras
Superficie
del lote:

1500 m2
Superficie
cubierta:

233 m2
Año de
construcción:

2005

Visitas: 3597


PRECIOS
U$S 290.000

 

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva  donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva,  Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.


Buen diseño y funcionalidad caracterizan a esta propiedad. Todos los ambientes se encuentran en una sola planta, con excepción de un playroom muy luminoso ubicado en planta alta. Living...

Buen diseño y funcionalidad caracterizan a esta propiedad. Todos los ambientes se encuentran en una sola planta, con excepción de un playroom muy luminoso ubicado en planta alta.

Living comedor con cocina semi integrada, el living con doble altura dispone de un estar que balconea pero que aprovecha las vistas al jardin.

Sobre un sector de la propiedad se ubican los dormitorios, son tres,  todos en suite, el principal tiene salida al jardin por una puerta ventana que da al deck que contornea la propiedad.

Desde el sector de la cocina se accede a una dependencia de servicio con un baño y al lavadero.

La propiedad cuenta con una parrilla semi cubierta y un hidromasaje exterior. También encontramos un garage doble cubierto.

Tiene acceso por ambas calles.

 

Detalles Constructivos

Fachada con revestimiento texturado. Techo de tejas españolas y losa, interior de mdera chimbrada. Carpintería de aluminio. Pisos cerámicos. Revestimientos cerámicos en baños con aplicación de guarda. Calefacción por losa radiante. Salamandra en living. Gas natural. Muebles de cocina de  madera rústica. Porton de garage con motor. Alarma perimetral. Riego automático.

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UBICACION PROPIEDAD
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