VENTA | CASA
CODIGO 1538
Fotos Streetview Recorrido Virtual
COMODIDADES
10 Plazas 6 Dormitorios 6 Baños

DESCRIPCION
Dirección: Chañar y Cardenal
Fracción: 7  Manzana: 277  Lote: 7
Al mar: 6 cuadras Al centro: 2 cuadras
Superficie
del lote:

1099 m2
Superficie
cubierta:

400 m2
Superficie
total:

400 m2
Año de
construcción:

2014

Visitas: 2140


PRECIOS
U$S 780.000

 

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva  donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva,  Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.


Importante propiedad en dos plantas, construida por el Arquitecto Marcelo Fernandez Diez. La misma emplaza en un terreno de 1.100 m2, rodeada de un escenario natural donde predominan las distintas gam...

Importante propiedad en dos plantas, construida por el Arquitecto Marcelo Fernandez Diez. La misma emplaza en un terreno de 1.100 m2, rodeada de un escenario natural donde predominan las distintas gamas de verdes.

La misma cuenta con doble acceso, en planta alta podemos encontrar un living comedor completamente integrado, muy espacioso donde la cocina se incluye mediante un barra que divide con el resto del ambiente. En el mismo orden cuenta con un toilette y cuarto alacena detrás del sector cocina.

En la planta principal además del linving, comedor y cocina podemos encontrar la parrilla semi cubierta que hermana con la casa y una terraza con piscina climatizada, con una vista panorámica increible.

En planta baja nos encontramos con el sector de descanso, un total de 5 habitaciones en suite completamente cómodas y equipadas separadas por un pasillo con medidas destacadas, permiten la excelente comunión.Tambíen podemos encontrar el lavadero equipado con lavarropas, secarropas y tender.

Por útlimo con acceso exterior para ambos ambientes, nos encontramos con una habitación en suite que podrá funcionar como cuarto de huepedes ó area de servicios multiples, y en el sector de maquinas que se accede mediante un porton con medidas preparas para poder guardar cuatriciclos o motos.

 La propiedad se vende totalmente amoblada y equipada.

 

 

Detalles Constructivos

Revestimiento exterior tipo Tarquini y piedra adoquín rectangular. Carpintería de  PVC  doble vidrio, mesadas de baño y cocina en marmol simil negro flambeado, griferia FV monocomando de alta gama, detalles de acero inoxidable, barandas exterior en hierro galvanizado y cerco perimetral.

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Casa 1520 | U$D 620.000
Sup total 388 m2 | Sup lote 1188 m2
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