VENTA | CASA
CODIGO 227
Fotos Streetview Recorrido Virtual
COMODIDADES
6 Plazas 2 Dormitorios 3 Baños

DESCRIPCION
Dirección: Araucaria esquina Martineta
Fracción: 2  Manzana: 169  Lote: 9
Al mar: 10 cuadras Al centro: 4 cuadras
Superficie
del lote:

755 m2
Superficie
cubierta:

190 m2
Superficie
total:

190 m2
Año de
construcción:

1997

Visitas: 2292


PRECIOS
U$S 270.000
Ver tarifas de Alquiller

 

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva  donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva,  Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.


Propiedad ubicada en zona cercana al centro.  Se compone de living comedor, cocina integrada  y un baño en el primer nivel.  Todos estos ambientes con vistas al jardí...

Propiedad ubicada en zona cercana al centro. 

Se compone de living comedor, cocina integrada  y un baño en el primer nivel.  Todos estos ambientes con vistas al jardín.

En la planta superior se distribuyen un dormitorio principal con baño y playroom, y otro dormitorio con dos camas en un nivel superior a este.

 Parrilla semicubierta y estacionamiento descubierto.

Además cuenta con casa de huéspedes exterior que no se ofrece en alquiler. 

Detalles Constructivos

Fachada caracterizada por la combinación de diferentes materiales como madera, ladrillo visto y piedra. Techo de chapa. Cielorrasos de madera machimbrada. Carpintería de madera. Interior de ladrillo visto trabajado, vigas y columnas de quebracho y mucho vidrio. Cocina integrada con muebles de madera y mesada de granito. Pisos de ladrillo tratado y encerado. Baños con aplicación de cerámicos. En los dormitorios pisos con combinación de madera y alfombra. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Riego automático y alarma. Profesional: Arquitecto Guillermo Alonso.

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UBICACION PROPIEDAD
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