Casa en Venta en Costa Esmeralda – Estilo Minimalista a 6 Cuadras del Mar - Ventas: Fracción Costa Esmeralda - CODIGO 1511

Fotos Streetview

Recorrido Virtual

COMODIDADES

6 Plazas

3 Dormitorios

2 Baños

1 Toilette

DESCRIPCION

Agente: Jorge Santamarina
Localidad: Costa Esmeralda
Dirección: Residencial II Lote 121
Fracción: Costa Esmeralda Manzana: Residencial II Lote: 121
Al mar: 6 cuadras Al centro: 20 cuadras

Superficie
del lote:
1100 m2

Superficie
total:
300 m2

Año de
construcción:
2016

Visitas: 9080

PRECIOS

	U$S 330.000

Ver condiciones de Venta

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.

En el exclusivo Barrio Residencial II, a solo 6 cuadras del mar, esta propiedad minimalista de líneas simples y cálidos detalles en piedra te ofrece una experiencia de vida rodeada de na...

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En el exclusivo Barrio Residencial II, a solo 6 cuadras del mar, esta propiedad minimalista de líneas simples y cálidos detalles en piedra te ofrece una experiencia de vida rodeada de naturaleza y comodidad.

Al ingresar, el amplio living comedor con cocina integrada te recibe con un imponente hogar a leña y ventanales que ofrecen vistas panorámicas al parque de pinos. El diseño de concepto abierto fluye hacia la galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La planta principal, elevada estratégicamente, brinda una sensación de amplitud y conexión total con el entorno.

Subiendo por la escalera, te encontrás con la master suite, equipada con baño completo, vestidor y una terraza privada con vistas inigualables. La segunda habitación, con balcón al frente, que conecta con la suite principal. Mientras que la tercera habitación, orientada al parque trasero, comparte un baño completo con la segunda.

En la planta baja, la habitación de servicio con su propio baño y lavadero completan la distribución de esta casa. Además, cuenta con espacio semicubierto para dos vehículos.

Detalles técnicos que hacen la diferencia:

Gas natural y electricidad.
Wi-Fi por fibra óptica para conectividad óptima.
Calefacción central por radiadores (PEISA).
Termotanque de alta recuperación.
Bomba presurizadora de agua para presión constante en toda la casa.
Tanque cisterna.

Un estilo de vida que lo tiene todo

Costa Esmeralda no solo te ofrece un contacto directo con la naturaleza, sino también una vida activa, con espacios dedicados al deporte y la tranquilidad que buscás. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, donde salir a caminar por sus calles es hacerlo con total confianza, disfrutando de un entorno seguro y relajado.

Si buscás una propiedad que combine diseño, naturaleza y calidad de vida, esta es la oportunidad que estabas esperando. Consultanos para más detalles.

Detalles Constructivos

La casa tiene:

Gas natural.

Electricidad.

DIRECTV.

Wi-fi por fibra óptica (no por cableado común).

Bomba presurizadora de agua para tener presión en toda la casa.

Termotanque de alta recuperación.

Tanque cisterna.

Calefacción central por radiadores (PEISA)

GASTOS MENSUALES APROXIMADOS (DATOS FEBRERO/25)

IMPUESTO MUNICIPAL: