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CODIGO 1154
3 Dormitorios 
4 Baños 
1 Toilette 
Localidad: Cariló
Dirección: Jilguero, entre Palmera y Ñandubay
Fracción: 10 Manzana: 66 Lote: 32
Al mar: 10 cuadras Al centro: 8 cuadras
del lote:
1050 m2
cubierta:
225 m2
total:
336 m2
construcción:
2027
Visitas: 21
| Casa en Venta a estrenar | U$S 580.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Residencia contemporánea en venta desde pozo sobre calle Jilguero, entre Palmera y Ñanduvay, en el bosque de Cariló. El proyecto se desarrolla en dos plantas, con 336 m² tota...
Residencia contemporánea en venta desde pozo sobre calle Jilguero, entre Palmera y Ñanduvay, en el bosque de Cariló. El proyecto se desarrolla en dos plantas, con 336 m² totales entre cubiertos y semicubiertos, sobre un lote de 1.050 m² que conserva la forestación existente.
En planta baja, el living, el comedor y la cocina se integran y se abren a una galería con parrilla. Desde allí se accede al deck, al fogonero y a la piscina climatizada con solárium húmedo. En esta planta también hay un dormitorio en suite con vestidor, un baño adicional, lavadero, tender, despensa y cochera semicubierta para dos autos.
En planta alta, dos dormitorios en suite comparten el acceso a un balcón de 9,6 metros. La suite principal cuenta con vestidor y la segunda con placares. Un estar íntimo completa la planta.
La propiedad cuenta con tres suites y cuatro baños en total. Se entrega llave en mano, con fecha estimada para diciembre de 2027.
* Estructura. Hormigón armado según cálculo estructural, con tabiques y losas de hormigón visto y mampostería de ladrillo cerámico donde corresponda.
* Aislación. Aislaciones hidrófugas y térmicas e impermeabilizaciones según documentación técnica.
* Revestimientos y terminaciones. Madera, piedra natural y hormigón visto en exteriores, con varillado de WPC según planos. Pisos de porcelanato, revestimientos en cocina y baños, y pintura interior y exterior según proyecto.
* Aberturas. Carpinterías exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH), puertas y herrajes de primera calidad.
* Instalaciones y sanitarios. Instalaciones sanitaria y eléctrica completas, con desagües, artefactos Roca línea Dama o equivalente y griferías FV.
* Cocina y mobiliario fijo. Bajo mesada, alacenas, mesadas y bachas según diseño. Incluye horno, anafe, microondas, placares y muebles fijos según proyecto.
* Climatización. Calefacción por piso radiante y preinstalación para aire acondicionado.
* Exteriores. Piscina terminada, equipada y climatizada. Parquización con césped, riego computarizado y paisajismo según diseño.
Proyecto de Blussand-Tosco Arquitectura. Construcción a cargo de Construcciones Pinamar. La entrega no incluye muebles móviles ni equipos de aire acondicionado.
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