+54 9 11 5900.3988
(02254) 571055
Escribinos
+54 9 11 5900.3988
(02254) 571055
info@santamarinapropiedades.com-
CODIGO 1500
Localidad: Cariló
Dirección: Álamo entre Benteveo y Becasina
Fracción: 1 Manzana: 198 Lote: 3
Al mar: 2 cuadras Al centro: 2 cuadras
cubierta:
276 m2
total:
424 m2
espejo agua:
28
Visitas: 21
| U$S 1.250.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Propiedad de arquitectura moderna y líneas puras, desarrollada en dos plantas, donde el hormigón visto, la madera y los grandes paños vidriados se integran de manera perfecta con ...
Propiedad de arquitectura moderna y líneas puras, desarrollada en dos plantas, donde el hormigón visto, la madera y los grandes paños vidriados se integran de manera perfecta con el entorno verde.
Los espacios interiores se destacan por su amplitud, doble altura y excelente luminosidad natural, generando una sensación de continuidad entre el interior y el exterior. El área social cuenta con un gran living–comedor de diseño, con vistas abiertas al jardín y salida directa a la galería, ideal para reuniones y momentos de disfrute.
La galería semicubierta, equipada con sector de estar y comedor exterior, se vincula de forma fluida con el parque y la piscina, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.
En planta alta, los ambientes privados ofrecen vistas al entorno natural, terrazas verdes y una atmósfera de calma y privacidad. El diseño prioriza la conexión con el paisaje, la luz y la funcionalidad, sin resignar estética ni confort.
La propiedad se completa con cochera semicubierta, detalles de categoría, materiales nobles y una impronta arquitectónica que combina elegancia, modernidad y calidez.
📍 Una casa pensada para quienes buscan diseño, confort y contacto con la naturaleza, en un entorno exclusivo.
- Area social en doble altura.
- Integración in - out cocina pariila / living quincho.
- Pisos de mármol toda la planta baja, incluída la piscina.
- Ventanas de PVC con DVH, con sensores de apertura conectados a la central de alarma.
- Piso radiante con termostatos wifi en todos los ambientes.
- caldera BAXI de condensación para minimizar consumo de gas.
- Bomba de calor BAXI inverter para calefacción de piscina.
- Ablandador de agua.
- Inodoros inteligentes en suites.
- Aire acondicionado en todos los ambientes.
- Cocina tipo industrial.
- Parrila + Horno de Hogares Magma.
- Griferías Piazza negras.
- Cerraduras inteligentes en ambos accesos.
- En el acceso principal cerradura con reconocimiento facial.
- Puertas interiores de piso a techo (2.60 de altura) con cerraduras mágnéticas insonoras.
8 
3 
2
8 4 4
6 3 3
8 4 3
8 4 2