| U$S 1.400.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Casa Arena es una residencia a estrenar de arquitectura minimalista y líneas puras que integra 425 m² cubiertos sobre un lote de 1049 m² en Cariló. Es lindera a Casa Aire, con ...
Con identidad propia, Casa Arena resuelve la búsqueda de quienes priorizan el confort integral durante todo el año, combinando suites independientes, doble circuito de piscina y un sector de spa privado, a solo dos cuadras de la playa.
El área social se estructura en torno a un living de grandes dimensiones con hogar a leña y visuales abiertas al entorno forestal. La propuesta gastronómica ofrece doble funcionalidad, con una parrilla interior a gas y un sector de parrilla exterior vinculado a la galería. En el área privada, la casa dispone de 4 dormitorios configurados íntegramente en suite, más un toilette de recepción, garantizando total independencia para cada huésped. La suite principal incorpora un área de relax con sauna seco y minipiscina Hiroki.
El diferencial de bienestar se completa con dos piscinas climatizadas: un natatorio cubierto con baño completo propio para uso invernal, y una piscina exterior climatizada para los meses de temporada. La planta funcional incluye pisos de Breccia Satinado, ablandador de agua de red, sistema de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, lavadero independiente en planta alta y cochera cubierta cerrada para 2 vehículos.
Ubicación y entorno: Emplazada sobre la calle Avestruz entre Nogal y Mimbre (Fracción 8, Manzana 82, Lote 19), la propiedad se ubica a 2 cuadras de la línea de playa y a 7 cuadras del centro comercial de Cariló. Esta localización permite el desplazamiento a pie tanto hacia los paradores costeros como a los servicios gastronómicos, manteniendo la tranquilidad de un cuadrante residencial consolidado.
Casa Arena y Casa Aire, dos propiedades linderas: Quienes buscan mayor escala —para uso familiar extendido, alquiler temporario de alto nivel o inversión— pueden consultar por ambas propiedades, que se comercializan por separado pero se emplazan en lotes linderos, permitiendo combinar ambas unidades sin perder la identidad ni la independencia de cada una.
Si buscás analizar la memoria descriptiva técnica, conocer los detalles de Casa Aire o querés coordinar una visita personalizada, escribinos y coordinamos una reunión.
¿Casa Arena y Casa Aire están en el mismo lote? No, son propiedades linderas, cada una emplazada en su propio lote. Comparten estándar constructivo y una identidad arquitectónica afín, pero funcionan de manera completamente independiente.
¿Se pueden comprar Casa Arena y Casa Aire juntas? Cada propiedad se vende por separado. Sin embargo, al ser lotes linderos, quien lo desee puede adquirir ambas unidades para sumar escala y privacidad, ideal para familias ampliadas, grupos o inversores.
¿Cuál es la capacidad de Casa Arena? Las 4 suites tienen capacidad para 8 personas en los dormitorios. Considerando las áreas sociales y recreativas (living, piscinas y espacios comunes), la casa puede recibir hasta 12 personas.
¿Qué comodidades de spa y piscinas incluye Casa Arena? Dispone de dos piscinas climatizadas (una exterior y otra interior cubierta con baño propio), además de sauna y una minipiscina Hiroki integrada en la suite principal.
¿Cómo está distribuido el sector de dormitorios? La propiedad cuenta con 4 dormitorios, todos desarrollados en suite con baño completo privado, complementados por 1 toilette en el área social.
¿Qué tipo de climatización y equipamiento posee? Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, hogar a leña en el living principal, sistema de ablandador de agua y calefacción en piscina.
¿A qué distancia se encuentra de la playa y del centro? La residencia está ubicada sobre la calle Avestruz, a 2 cuadras del mar y a 7 cuadras del centro comercial de Cariló.