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CODIGO 1566
8 Plazas 
4 Dormitorios 
4 Baños 
1 Toilette 
Localidad: Cariló
Dirección: Avestruz entre Nogal y Mimbre
Fracción: 8 Manzana: 82 Lote: 19
Al mar: 2 cuadras Al centro: 7 cuadras
del lote:
1049 m2
cubierta:
437 m2
total:
437 m2
construcción:
2026
Visitas: 836
| U$S 1.400.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Casa Aire es residencia a estrenar reúne 460 m² cubiertos sobre un terreno de 1.027 m² en Cariló, concebida bajo un estándar constructivo de alta gama para habitarla o r...
Casa Aire es residencia a estrenar reúne 460 m² cubiertos sobre un terreno de 1.027 m² en Cariló, concebida bajo un estándar constructivo de alta gama para habitarla o rentarla en cualquier época del año. La propiedad combina una distribución privada en cuatro suites completas con un sector de spa y natación integral, emplazada en un punto estratégico a 200 metros de la costa.
El núcleo de bienestar se compone de dos piscinas climatizadas: una piscina cubierta con su propio baño completo para uso durante el invierno, y una piscina exterior climatizada mediante sistema de losa radiante. En la suite principal se incorpora un sauna seco y una minipiscina Hiroki, consolidando un espacio de desconexión independiente dentro del área privada.
El área social se estructura a partir de un living de amplias dimensiones con hogar a leña, vinculado a una propuesta culinaria versátil que incluye una parrilla interior a gas y una parrilla tradicional exterior complementada por un fogonero en el jardín. Cada uno de los 4 dormitorios está configurado en formato suite con baño privado, a los que se suma un toilette de recepción para visitas.
En materia constructiva y de equipamiento, la casa cuenta con carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), pisos de porcelanato Marca Fija, sistema de aire acondicionado frío/calor individual en cada ambiente, ablandador de agua de red, lavadero independiente en planta baja, espacio semicubierto para guardado de cuatriciclo y trámite de conexión de gas natural en curso.
Ubicación y logística: Emplazada sobre la calle Avestruz entre Nogal y Mimbre (Fracción 8, Manzana 82, Lote 18), la propiedad se encuentra a 2 cuadras de la línea de playa y a 7 cuadras del centro comercial de Cariló. Esta localización permite acceder a pie tanto a los balnearios como a la zona de restaurantes y servicios, combinando la tranquilidad del bosque con una conectividad fluida.
Para coordinar una visita técnica a la propiedad o consultar el legajo de obra completo, escribinos y organizamos una reunión.
¿Dónde está ubicada la propiedad? Se encuentra en Cariló, sobre la calle Avestruz entre Nogal y Mimbre (Fracción 8, Manzana 82, Lote 18), a 2 cuadras del mar y 7 cuadras del centro comercial.
¿Qué comodidades componen el área de spa y piscinas? La propiedad dispone de dos piscinas climatizadas: una cubierta con baño completo y otra exterior climatizada por losa radiante. Además, la suite principal cuenta con sauna y minipiscina Hiroki integrada.
¿Cómo es la configuración de los dormitorios? La casa posee 4 dormitorios y todos están resueltos en suite con baño completo privado, con capacidad para 8 personas, brindando independencia habitacional a cada ocupante.
¿Qué sistemas de climatización tiene la propiedad? Dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor individuales en todos los ambientes y un hogar a leña en el living principal. La conexión a la red de gas natural se encuentra actualmente solicitada y en trámite.
¿Qué capacidad de guardado vehicular ofrece? Cuenta con un espacio cubierto específico destinado a la guarda de cuatriciclo.
¿Cuál es la distancia a la playa y al centro comercial? La residencia está ubicada a 2 cuadras del mar y a 7 cuadras del centro comercial de Cariló.
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