Casa de Diseño con Vista al Golf en Cariló | 4 Dormitorios en Suite | Piscina y Jacuzzi - Ventas: Fracción Golf - CODIGO 1578

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Recorrido Virtual

COMODIDADES

6 Plazas

3 Dormitorios

3 Baños

1 Toilette

DESCRIPCION

Agente: Jorge Santamarina
Localidad: Cariló
Dirección: Leñatero 651
Fracción: Golf Manzana: Golf Lote: 25
Al mar: 7 cuadras Al centro: 6 cuadras

Superficie
del lote:
720 m2

Superficie
cubierta:
295 m2

Superficie
total:
295,15 m2

Año de
construcción:
2007

Visitas: 199

PRECIOS

	U$S 650.000

Ver tarifas de Alquiller Ver condiciones de Venta

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.

Lujo y Vistas Panorámicas al Cariló Golf Una residencia que redefine el concepto de placer y descanso, invitando a disfrutar de la tranquilidad del campo de golf y del entorno natural d...

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Lujo y Vistas Panorámicas al Cariló Golf

Una residencia que redefine el concepto de placer y descanso, invitando a disfrutar de la tranquilidad del campo de golf y del entorno natural de Cariló desde cada rincón. Esta casa combina un diseño moderno, amplitud y una ubicación inmejorable con vistas a la calle Leñatero.

Diseño y Distribución:

Desarrollada en dos plantas, la propiedad aprovecha al máximo la luz y las vistas abiertas.

Planta Principal (Nivel de Acceso): Un amplio living comedor con espectaculares ventanales de doble altura integra el interior con una terraza soleada y el paisaje exterior. Cuenta con un acogedor hogar a leña. La cocina semiabierta es funcional y moderna. Un toilette de recepción completa este nivel.
Espacios Exteriores de Lujo: Desde el comedor se accede a una galería semicubierta con parrilla y un Jacuzzi Balboa con hidromasaje (sobre un deck de Lapacho de 30 m²), el lugar ideal para disfrutar de atardeceres con vista directa al campo de golf.
Planta Inferior (Privada): Este nivel garantiza privacidad y confort, albergando cuatro dormitorios completos. Tres de ellos son habitaciones en suite con vestidor, y el cuarto puede funcionar como una dependencia de servicio o dormitorio adicional. También se ubica un práctico cuarto de lavado/lavaderoDetalles de Valor y Garantía de Inversión

Esta casa no solo ofrece un diseño espectacular, sino también una estructura sólida y mejoras que la posicionan como una inversión inteligente.

Calefacción y Aislamiento:

DVH (Doble Vidrio Hermético): Ventanas de aluminio oscilobatientes, garantizando máxima aislación térmica y acústica de los ruidos externos.
Calefacción Completa: Sistema de radiadores de alto rendimiento y toalleros calefaccionados.
Infraestructura Sólida: Conexión a gas natural y techo de chapa de alta resistencia estructural y anti-corrosión.