Venta Chalet Clásico en Cariló | 3 Dorm + Escritorio | Doble Parrilla y Piscina | Santamarina - Ventas: Fracción 2 - CODIGO 662

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Recorrido Virtual

COMODIDADES

6 Plazas

3 Dormitorios

2 Baños

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DESCRIPCION

Agente: Bettina Willer
Localidad: Cariló
Dirección: Naranjero entre Alamo y Almendro
Fracción: 2 Manzana: 166 Lote: 10
Al mar: 12 cuadras Al centro: 8 cuadras

Superficie
del lote:
943 m2

Superficie
cubierta:
135 m2

Superficie
total:
159 m2

Año de
construcción:
2000

Visitas: 3695

PRECIOS

	U$S 250.000

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La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.

Solidez, confort y previsibilidad en el corazón del bosque. Este chalet de estilo tradicional se destaca por su impecable estado y planificación ideal para disfrutar, sin importar el cli...

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Solidez, confort y previsibilidad en el corazón del bosque. Este chalet de estilo tradicional se destaca por su impecable estado y planificación ideal para disfrutar, sin importar el clima. Es una propiedad de "compra inteligente": combina la calidez clásica de Cariló con prestaciones técnicas indispensables como gas natural y calefacción por radiadores.

Distribución y Funcionalidad Interior:

Área Social: Un luminoso living en doble altura con salida al parque preside la casa, integrado al comedor y cocina semi-integrada mediante una barra con amplio espacio de guardado. La cocina es el núcleo funcional: cuenta con conexión para lavarropas y acceso directo al garage semicubierto.
Descanso e Independencia: En planta baja, dos habitaciones (una con salida al parque) comparten un baño completo. En la planta superior recibe un escritorio independiente con vista abierta al living, ideal para quienes combinan descanso con trabajo remoto. La Master Suite ofrece un espacio privado.

El Diferencial Exterior (Doble Parrilla): La vida al aire libre está garantizada en su parque boscoso con una piscina de amplias dimensiones.

Días de Sol: Galería descubierta con parrilla y espacio de guardado adicional para accesorios de jardín.
Días de Lluvia: Acceso desde la cocina a un garage semicubierto con una segunda parrilla, asegurando que los encuentros sociales nunca dependan del clima.

Infraestructura de Calidad: La casa ha sido mantenida con rigurosidad, contando con excelente presión de agua y una ubicación estratégica: a 8 cuadras del centro comercial y 12 del mar, en una zona residencial que garantiza silencio absoluto incluso en los picos de temporada alta.

¿Querés conocer esta propuesta destacada? En Santamarina Propiedades te mostramos los detalles que hacen la diferencia. Escribinos por WhatsApp y coordinamos tu visita.

HABITACIONES: DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS DE LAS CAMAS

HAB. 2 camas (PB): 1x1.9

HAB. DOBLE (PA): 1.8x1.9